Ausgezogen – und die Bürgschaft läuft noch?

Warum die Enthaftung für Ihre Kautionsbürgschaft zählt

Mit der Bürgschaft hat der Vermieter eine Sicherheit für vereinbarte Ansprüche erhalten. Solange diese Sicherheit bestehen bleibt, kann der Anbieter noch haften. Deshalb sind Kündigung des Vertrags und Freigabe der Bürgschaft nicht immer derselbe Schritt.

Bei einer Papierurkunde kann deren Rückgabe mit Erklärung des Vermieters vorgesehen sein. Digitale Produkte können ein eigenes Freigabeverfahren anbieten. Verwenden Sie die zum konkreten Vertrag gehörenden Formulare.

Welche Unterlagen Sie zur Kündigung der Kautionsversicherung benötigen

• Vertrags- oder Bürgschaftsnummer und vollständiger Name des Mieters.
• Adresse der gesicherten Wohnung und Daten des Vermieters.
• Erklärung zum gewünschten Vertragsende.
• Erforderliche Freigabe, Enthaftungserklärung oder zurückzugebende Urkunde.
• Bitte um Bestätigung des Endtermins und der Beitragsabrechnung.

Bei einer digitalen Bürgschaft ist das vorgeschriebene digitale Freigabeverfahren maßgeblich; es gibt nicht zwangsläufig eine Papierurkunde zurückzusenden. Heben Sie Versand- oder Eingangsbestätigungen auf. Das Löschen einer PDF vom eigenen Gerät beendet die Verpflichtung des Bürgen nicht.

Wann vorausgezahlte Kautionsbeiträge zurückkommen können

Bereits verbrauchte Bürgschaftsbeiträge sind kein Sparguthaben. Bei einem im Voraus bezahlten Jahr kann je nach Vertrag eine anteilige Erstattung für den Zeitraum nach dem wirksamen Ende erfolgen. kautionsfrei.de beschreibt beispielsweise eine taggenaue Abrechnung.

Wenn Sie während eines laufenden Mietvertrags kündigen möchten, braucht der Vermieter regelmäßig eine vereinbarte Ersatzsicherheit. Erst Beiträge einstellen und später die Freigabe klären, kann zusätzliche Probleme verursachen.

Auszug, Kündigung und Enthaftung sind drei verschiedene Termine

Der Auszug beendet die Nutzung der Wohnung. Die Kündigung erklärt, dass Sie den Bürgschaftsvertrag beenden möchten. Die Enthaftung betrifft dagegen die noch bestehende Sicherheit des Vermieters. Diese Termine können auseinanderfallen, etwa wenn nach der Rückgabe eine Nebenkostenposition offen bleibt.

Bei heysafe beschreibt der Anbieter eine kurze Kündigungsfrist, die Beitragspflicht hängt aber zusätzlich an der vollständigen Enthaftung. kautionsfrei.de nennt die Rückgabe beziehungsweise Enthaftung und eine taggenaue Abrechnung. Übertragen Sie eine solche Regel nicht ungeprüft auf andere Produkte. Entscheidend sind die Bedingungen Ihres Vertrags und die Bestätigung des Anbieters.

Beim Umzug zwei laufende Bürgschaften vermeiden

Eine Bürgschaft ist einem bestimmten Mietverhältnis zugeordnet. Ziehen Sie in eine neue Wohnung, ist die alte Sicherheit nicht automatisch übertragbar. Für die neue Wohnung kann ein neuer Vertrag notwendig sein, während die bisherige Bürgschaft noch gebunden bleibt. Planen Sie die Überschneidung im Budget ein.

Fragen Sie den bisherigen Vermieter rechtzeitig nach der Abrechnung und nach der Freigabe nicht mehr benötigter Sicherheiten. Beenden Sie den Beitragseinzug nicht eigenmächtig, solange die Vertragslage ungeklärt ist. Das kann Rückstände schaffen, ohne die Bürgschaft wirksam zu beenden. Der Ratgeber zur doppelten Kaution beim Umzug zeigt, wie Sie die Termine gegenüberstellen.