DKB-Mietkautionskonto: Was jetzt für Mieter gilt.

Kann ich bei der DKB noch ein Mietkautionskonto eröffnen?

Die DKB teilt auf ihrer aktuellen Informationsseite mit, dass ihr Mietkautionskonto nicht mehr neu angeboten wird. Bestehende Konten bleiben aktiv. Ältere Beschreibungen einer schnellen Online-Eröffnung sind deshalb keine verlässliche Grundlage für einen heutigen Neuantrag.

Für Ihre Wohnungssuche bedeutet das: Planen Sie den Nachweis der Sicherheit nicht mit einer DKB-Neueröffnung, die im aktuellen Angebot nicht vorgesehen ist. Klären Sie stattdessen rechtzeitig, ob der Vermieter ein anderes Konto oder eine Bürgschaft akzeptiert. Die vereinbarte Fälligkeit der Kaution bleibt auch dann relevant, wenn ein früher bekanntes Bankprodukt wegfällt.

Was gilt für ein bestehendes DKB-Kautionskonto?

Ein bereits vorhandenes DKB-Mietkautionskonto muss wegen des eingestellten Neugeschäfts nicht allein deshalb aufgelöst werden. Es bleibt dem bestehenden Mietverhältnis zugeordnet. Bewahren Sie Kontodaten, Verpfändungsurkunde und Abrechnungen auf, damit spätere Rückfragen nicht am fehlenden Nachweis scheitern.

Die Verzinsung Ihres Bestandskontos ergibt sich aus den maßgeblichen Kontobedingungen und Bankmitteilungen. Auf dieser Seite wird bewusst kein alter Neukundenzins als heutige Zusage fortgeschrieben. Für die spätere Kautionsabrechnung zählen die tatsächlich gutgeschriebenen Erträge.

Kann das DKB-Kautionskonto zur neuen Wohnung mitgenommen werden?

Nach der DKB-Information kann ein bestehendes Mietkautionskonto nicht für ein neues Mietobjekt genutzt werden. Auch ein Austausch des Kontoinhabers ist nicht vorgesehen. Bei einem normalen Eigentümerwechsel derselben Wohnung liegt dagegen eine andere Situation vor als bei Ihrem eigenen Umzug.

Wenn die alte Kaution noch gebunden ist und die neue bereits fällig wird, entsteht eine zeitliche Finanzierungslücke. Fordern Sie den nicht mehr benötigten Teil der alten Sicherheit an und planen Sie die neue Kaution unabhängig davon. Unser Ratgeber doppelte Mietkaution beim Umzug zeigt, welche Wege Sie vergleichen können.

DKB-Mietkautionskonto auflösen: Urkunde und Freigabe

Für die Auflösung beschreibt die DKB die Rückgabe der Vermieterausfertigung der Verpfändungsurkunde zusammen mit einem formlosen Auftrag. Alternativ kann der Vermieter die Unterlagen mit einem Freigabeauftrag einreichen. Stimmen Sie den aktuell vorgesehenen Übermittlungsweg mit der Bank ab.

Prüfen Sie vor dem Versand, ob noch berechtigte Ansprüche gesichert werden müssen. Eine vollständige Freigabe und eine Teilfreigabe sind unterschiedliche Erklärungen. Dokumentieren Sie, welche Freigabe erteilt wurde, und kontrollieren Sie nach der Bearbeitung die Auszahlung und Schlussabrechnung.

Welche Alternativen gibt es zum neuen DKB-Kautionskonto?

Für Ihren nächsten Mietvertrag bietet unser Rechner eine Kontolösung und mehrere Bürgschaften zum Vergleich. Entscheiden Sie zunächst, ob Sie eigenes Guthaben hinterlegen oder Ihre Liquidität mit einer Bürgschaft erhalten möchten. Anschließend können Sie Jahreskosten und Voraussetzungen für Ihre Kautionshöhe prüfen.

Checkliste für bisherige DKB-Kautionskunden vor dem Auszug

• Aktuellen Bestand und relevante Kontoauszüge sichern.
• Verpfändungsurkunde und Vermieterkontakt bereithalten.
• Wohnungsrückgabe dokumentieren und offene Forderungen klären.
• Freigabe bei Vermieter und Bank koordinieren.
• Neue Kaution für die nächste Wohnung separat organisieren.

Eine Kontoauflösung sollte nicht durch falsche Adressdaten oder eine verlorene Urkunde unnötig verzögert werden. Fragen Sie bei fehlenden Originalunterlagen nach dem vorgesehenen Ersatzverfahren. Für eine sachliche Anfrage an den Vermieter hilft der Musterbrief zur Kautionsabrechnung, den Sie bei einem verpfändeten Konto auf Freigabe anpassen sollten.